Государственная ипотека

BankOfBaku Государственная ипотека
Линк кредита на сайте банка
Условия кредита:

Срок: мин. 3 года - макс. 25 лет

Процент: 8% годовых

Первый взнос: Начиная с 25%

Тип оплаты: Ежемесячно аннуитетами (В случае опережения выплат по основной задолженности графика оплаты, просрочки по процентам не будут рассматриваться как просрочки)

Комиссия: За оформление кредита 0.1%

Документы необходимые для выдачи (рассмотрения заявки) ипотечного кредита:

  • Удостоверение личности и копия удостоверения личности заемщика (а также поручителя) (подтверждённые в нотариальном порядке)
  • Свидетельство о браке (или разводе) подтверждённое в нотариальном порядке. В 2-х экземплярах

Требования к заявщику:

Заемщик: гражданин Азербайджанской Республики

Регистрация: Территория Азербайджанской Республики

Возраст: отсутствие пенсионного возраста на момент последней оплаты кредита

Место работы заявщика: Работники госучреждений и частных предприятий со стабильным финансовым положением

Стаж работы: мин. 6 месяцев (общий рабочий стаж мин. 12 месяцев)

Примечание: Если заемщик (а также поручитель) не состоит в браке или разведен, необходима справка из ЗАГС-а свидетельствующая, что заявщик - холост (форма 14), а также копия подтверждённая в нотариусе (в 2-х экземплярах). Если заемщик (а также поручитель)  разведен, то необходима нотариально заверенная копию решения суда о том, что клиент - разведен (в 2-х экземплярах).

  • Копия удостоверения личности совершеннолетних членов семьи, проживающих вместе заемщиком (а также поручителем) подтверждённая в нотариальном порядке.
  • Копия удостоверения личности или свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи, проживающих вместе с заемщиком (а также поручителем) подтверждённая в нотариальном порядке.
  • Копия трудовой книжки и трудового договора заемщика ( а также поручителя) подтвержденная отделом кадров предприятия
  • Документы подтверждающие доходы заявщика (а также поручителя), (справка с работы или выписка с зарплатной карты)
  • Копия карты ГФСЗ и выписка отчислений в ГФСЗ (при необходимости)
  • При наличии кредита у заявщика (а также поручителя) в других банках или кредитных организациях требуется  копия кредитного договора с графиком оплаты.
  • Копия выписки приобретаемой квартиры и удостоверения личности продавца квартиры, подтвержденные нотариусом

В случае если приобретаемая квартира находится в новостройке:

  • Копия документа свидетельствующая о праве возведения здания строительной компанией, подтвержденная нотариусом (разрешение выдает Контрольная Инспекция Государственного Строительно-Архитектурного Управления г. Баку)
  • План квартиры
  • Копия документа жилплощади приобретаемой по ипотеке, подтвержденной нотариусом (Примечание:  в случае наличия «Регистрационного листа», подтверждающей право собственности на ипотечную жилплощадь, необходима ее замена на новую выписку).
  • Копия удостоверения личности владельца квартиры реализуемой по ипотеке, подтвержденной нотариусом

Документы необходимые для оформления ипотеки:

  • Документ о праве собственности на ипотечное жилье (выписка с из госреестра) или техпаспорт( при необходимости).
  • Документ Forma 1(действительный в течение 30 дней) подтверждающий об отсутствии иных обязательств относительно ипотечного предмета и ограничений.
  • Справка Forma 2 (действительная в течение 6 месяцев) свидетельствующая о лица, прописанных на ипотечную жилплощадь.
  • Копия свидетельства о браке (или разводе) владельца предмета ипотеки, подтвержденная нотариусом. 2 экземпляра
  • Копия удостоверений личности владельца ипотечной квартиры, его супруги и лиц прописанных там (достигший совершеннолетия), подтвержденных нотариусом

 

Примечание: в случае если владелец квартиры, реализуемой по ипотеке не состоит в браке или разведен, необходима копия соответствующей справки (подтвержденная нотариусом) из ЗАГС-а.

 

  • Копия нотариального соглашения на ипотеку и продажу имущества без судебного разбирательства от имени жены (мужа) и других совершеннолетних лиц семьи.  В случае несовершеннолетия владельца квартиры предоставляется копия соглашения с лицом, выступающим в рамках интересов владельца от компетентных и подопечных органов.
  • Оценочный акт предмета ипотеки.
  • Страховой договор о страховании предмета ипотеки, договор о страховании трудоспособности заемщика, страховании  от смерти (поручителя) и документ об оплате страховых выплат

Дополнительно, в случае если приобретаемая квартира находится в новостройке:

  • Оригинал договора заключенного со строительной компанией
  • Чеки о выплатах строительной компании ( или финансовая справка).
  • Финансовая справка о полной оплате стоимости квартиры строительной компанией (после заключения ипотечного договора)

Документы, предъявляемые после оформления ипотеки:

  • Документы, подтверждающие госрегистрацию ипотечного договора ( смежный договор)
  • Документы, подтверждающие регистрацию ипотечного договора в ГКЦБ и наличие иных регистраций


Сумма кредита : 0 - 50000 AZN
Первоначальный взнос : 25%
ФГПС : 4.00 - 4.00%
Срок : 3 год(а) - 25 год(а)
Справка с места работы : Требуется
Поручитель : Требуется
Минимальный стаж : 6 месяц
Возраст заявщика : 20 - 65
Страхование : 0
Залог : Требуется

Кредиты запрашиваные паралельно:

Kapital Оформить

İpoteka

Ежемесячный платёж

86 AZN

Общая сумма (мин.процент)

1,032 AZN

Оформить
YapıKredi Bank Azərbaycan

Кредиты на недвижимость для повторных клиентов

Ежемесячный платёж

92 AZN

Общая сумма (мин.процент)

1,104 AZN

Azerbaycan Beynelxalq Banki

Льготный ипотечный кредит (АИФ)

Ежемесячный платёж

83 AZN

Общая сумма (мин.процент)

1,000 AZN

Alkredit

Ipoteka Krediti

Ежемесячный платёж

86 AZN

Общая сумма (мин.процент)

1,032 AZN