Государственная социальная ипотека

BankOfBaku Государственная социальная ипотека
Линк кредита на сайте банка
Условия кредита:
Сумма: Макс. 50000 AZN

Срок: мин. 3  - макс. 30 лет

Первый взнос: начиная с 20%

Ставка: 4% годовых

Тип оплаты: Ежемесячный аннуитет

Комиссия: За оформление кредита 0.1%

Требования к заявщику:

Заемщик: гражданин Азербайджанской Республики

Возраст: отсутствие пенсионного возраста на момент последней оплаты кредита

Место работы: Государственные и частные предприятия со стабильным финансовым положением находящиеся в Баку

Стаж заявщика на последнем месте работы: мин. 6 месяцев (общий трудовой стаж мин. 12 месяцев)

Кто входит в категорию льготников:

Нижеследующие члены молодых семей:
- член семьи шехида (муж, жена, дети); 
- Национальный Герой(сам, муж, жена, дети); 
- Вынужденный переселенец; 
- лицо, минимум с 3-летним стажем на госслужбе; 
- лицо, со степенью доктора или кандидата наук; 
- лица с особыми заслугами в спорте (почетные деятели спорта и физической культуры, победители общенациональных соревнований (I место), призеры международных турниров  (I, II и III места);

А также лица как минимум с 3-летним сроком службы в Министерстве Обороны Азербайджанской Республики, Министерстве Национальный Безопастности Азербайджанской Республики, Министерстве Чрезвычайных Ситуаций Азербайджанской Республики, Внутренних Войсках МВД Азербайджанской Республики, Государственной Пограничной Службе Азербайджанской Республики, Особой Государственной Службе Охраны (кроме военнослужащих прошедших срочную службу), а также  военнослужащие Азербайджанской Республики в запасе или отставке.

Документы необходимые для выделения (рассмотрения заявки) ипотечного кредита:

  • Документ подтверждающий личность заемщика (а также поручителя) и его копия ( подтвержденная нотариально)
  • Свидетельство о браке (или о расторжении брака), (копия документа подтвержденная нотариально в 2-х экземплярах)

 

Примечание: Если заемщик (а также поручитель) не состоит в барке или разведен – справка из ЗАГС-а свидетельствующая, что заявщик - холост (форма 14 ), а также копия подтверждённая в нотариальном порядке (в 2-х экземплярах). Если заемщик (а также поручитель)  разведен, то необходима нотариально заверенная копия решения суда о том, что клиент расторг брак (в 2-х экземплярах)

  • Документы подтверждающие личность совершеннолетних членов семьи, проживающих совместно с заемщиком (поручителем),( копия документа подтвержденная нотариально)
  • Свидетельства о рождении и удостоверения личности несовершеннолетних членов семьи, проживающих совместно с заемщиком (поручителем),( копия документа подтвержденная нотариально)

 

  • Копия трудовой книжки и трудового договора заемщика (а также поручителя) подтвержденная отделом кадров предприятия
  • Документы подтверждающие доходы заявщика (а также поручителя), (справка с работы или выписка с зарплатной карты)
  • Копия карты ГФСЗ и выписка отчислений в ГФСЗ (при необходимости)
  • При наличии кредита у заявщика (а также поручителя) в других банках или кредитных организациях требуется  копия кредитного договора с графиком оплаты.
  • Копия выписки приобретаемой квартиры и удостоверения личности продавца квартиры подтвержденные нотариусом

В случае если приобретаемая квартира находится в новостройке:

a) Копия документа свидетельствующая о праве возведения здания строительной компанией, подтвержденная нотариусом (разрешение выдает Контрольная Инспекция Государственного Строительно-Архитектурного Управления г. Баку)

b) План квартиры

c) Копия документа жилплощади приобретаемой по ипотеке, подтвержденной нотариусом (Примечание:  в случае наличия «Регистрационного листа», подтверждающей право собственности на ипотечную жилплощадь, необходима ее замена на новую выписку)

d) Копия удостоверения личности владельца квартиры реализуемой по ипотеке, подтвержденной нотариусом.

Документы необходимые для оформления ипотеки:

  • Документ о праве собственности на ипотечное жилье (выписка с из госреестра) или техпаспорт( при необходимости).
  • Документ Forma 1(действительный в течение 30 дней) подтверждающий об отсутствии иных обязательств относительно ипотечного предмета и ограничений.
  • Справка Forma 2 (действительная в течение 6 месяцев) свидетельствующая о лицах, прописанных на ипотечную жилплощадь
  • Копия свидетельства о браке (или разводе) владельца предмета ипотеки, подтвержденная нотариусом. 2 экземпляра
  • Копия удостоверений личности владельца ипотечной квартиры, его супруги и лиц прописанных там (достигший совершеннолетия), подтвержденных нотариусом

 

Примечание: в случае если владелец квартиры, реализуемой по ипотеке не состоит в браке или разведен, необходима копия соответствующей справки (подтвержденная нотариусом) из ЗАГС-а.

  • Копия нотариального соглашения на ипотеку и продажу имущества без судебного разбирательства от имени жены (мужа) и других совершеннолетних лиц семьи.  В случае несовершеннолетия владельца квартиры предоставляется копия соглашения с лицом, выступающим в рамках интересов владельца от компетентных и подопечных органов;
  • Оценочный акт предмета ипотеки
  • Страховой договор о страховании предмета ипотеки, договор о страховании трудоспособности заемщика, страховании  от смерти (поручителя) и документ об оплате страховых выплат
  • Дополнительно, в случае если приобретаемая квартира находится в новостройке:

a) Оригинал договора заключенного со строительной компанией
b) Чеки о выплатах строительной компании ( или финансовая справка). 
c) Финансовая справка о полной оплате стоимости квартиры строительной компанией (после заключения ипотечного договора)

Документы, предъявляемые после оформления ипотеки:

1.Документы, подтверждающие госрегистрацию ипотечного договора ( смежный договор) 
2.  Документы, подтверждающие регистрацию ипотечного договора в ГКЦБ и наличие иных регистраций

Дополнительные документы необходимые на случай если заемщик будут отнесен к категории льготников

  • Документ подтверждающий зачисление заемщика к категории льготников
Сумма кредита : 0 - 50000 AZN
Первоначальный взнос : 20%
ФГПС : 4.00 - 4.00%
Срок : 3 год(а) - 30 год(а)
Справка с места работы : Требуется
Поручитель : Требуется
Минимальный стаж : 6 месяц
Возраст заявщика : 20 - 65
Страхование : 0
Залог : Требуется

Кредиты запрашиваные паралельно:

Kapital Оформить

İpoteka

Ежемесячный платёж

86 AZN

Общая сумма (мин.процент)

1,032 AZN

Оформить
YapıKredi Bank Azərbaycan

Кредиты на недвижимость для повторных клиентов

Ежемесячный платёж

92 AZN

Общая сумма (мин.процент)

1,104 AZN

Azerbaycan Beynelxalq Banki

Льготный ипотечный кредит (АИФ)

Ежемесячный платёж

83 AZN

Общая сумма (мин.процент)

1,000 AZN

Alkredit

Ipoteka Krediti

Ежемесячный платёж

86 AZN

Общая сумма (мин.процент)

1,032 AZN